Ferrol perde poboación, ten miles de vivendas baleiras e, aínda así, prepara un investimento de 17,8 millóns de euros para urbanizar o antigo cuartel de Sánchez Aguilera. É esta a prioridade que necesita a cidade?
Ferrol pasou de superar os 80.000 habitantes a principios dos anos noventa a contar con 64.218 en 2024. Ademais, o censo de 2021 rexistrou aproximadamente 11.000 vivendas baleiras no municipio.
Ante esta realidade, o Concello aprobou un proxecto de urbanización de Sánchez Aguilera, cuxas obras están previstas para 2027, cun prazo de execución de 24 meses.
Recuperar este espazo militar pode ser unha oportunidade para a cidade. Porén, cómpre preguntarse se a prioridade debe ser preparar máis solo para construír vivendas ou rehabilitar os inmobles existentes, recuperar os barrios e facilitar o acceso a unha vivenda accesible.
As vivendas baleiras non están todas en condicións de ser habitadas, pero iso fai aínda máis necesario un estudo actualizado que determine cantas se poden recuperar e cal é a demanda real de vivenda nova.
Non debería Ferrol priorizar tamén a creación de emprego e a atracción de empresas para frear a perda de poboación? Sen oportunidades laborais, construír vivendas dificilmente resolverá o problema de fondo.
A operación tamén suscita preguntas sobre o interese xeral: cantas vivendas se construirán?, cantas serán protexidas?, quen se beneficiará do desenvolvemento dos terreos e que retorno obterá a cidadanía deste investimento?
Falar dun «pelotazo urbanístico» esixe probas e non se pode dar por feito. Pero si é lexítimo esixir transparencia sobre a propiedade do solo, a súa valoración, a edificabilidade e os beneficios públicos do proxecto.
Ferrol necesita recuperar Sánchez Aguilera, pero tamén necesita recuperar poboación, actividade económica e vida nos seus barrios.
Antes de urbanizar para construír máis, o Concello debería demostrar canta vivenda necesita realmente a cidade e por que este investimento é a mellor alternativa.
A cuestión non é estar a favor ou en contra de construír. Trátase de decidir se Sánchez Aguilera responde ás necesidades da veciñanza ou se se está a dar prioridade ao desenvolvemento inmobiliario sen xustificar suficientemente que esa sexa a verdadeira urxencia de Ferrol.
¿Te gusta esta personalidad?
